El bufete de abogados Kancheff, Gicheva, Marnikas & Partners ofrece servicios legales en todo el espectro de cuestiones de derecho de propiedad.
El profundo conocimiento y la dilatada experiencia profesional de nuestro equipo en el campo del Derecho Inmobiliario nos permiten brindar soluciones creativas, integrales y eficientes que mejor se adaptan a los planes y necesidades comerciales de los clientes.
Además, nuestra experiencia abarca todos los aspectos del proceso de desarrollo, desde la adquisición del sitio, el financiamiento, la planificación y la construcción hasta la venta y el alquiler.
En relación con las transacciones inmobiliarias, proporcionamos:
- Análisis y estudios legales de la situación jurídica de los inmuebles, así como de la presencia / ausencia de derechos de terceros sobre la propiedad.
- Asistencia en la obtención de todos los documentos necesarios para realizar transacciones inmobiliarias
- Redacción y revisión de contratos preliminares de compraventa inmobiliaria
- Preparación de los documentos necesarios para el establecimiento de derechos reales limitados – derecho de uso, derecho de construcción, derecho de mejora o arreglo y derechos de servidumbre
- Elaboración de borradores de escrituras notariales de compraventa, donación, canje, etc.
- Representación ante notario público en la conclusión final de las transacciones inmobiliarias, así como revisión de todos los documentos que acompañan a la transacción.
- Reguistracion, renovación, supresión y quita de hipotecas, renuncias, etc.
- Asesoramiento legal y elaboración de contratos de mantenimiento y gestión inmobiliaria
- Asistencia en la realización de una inspección minuciosa para la adquisición de bienes inmuebles bajo prescripción, representación ante notario público y todos los organismos estatales y municipales para la obtención de los documentos necesarios.
- Asistencia legal en la obtención de diversos permisos y licencias relacionados con derechos de propiedad y construcción.
- Asesoramiento jurídico oral y escrito sobre todo tipo de transacciones y contratos en el ámbito del Derecho Inmobiliario.
En caso de disputas de propiedad, nuestro equipo proporciona:
- Representación en disputas para la protección de derechos de propiedad, tenencia o derechos reales limitados, así como reclamos de mejoras en bienes inmuebles, para impugnación de comprobaciones notariales y para declarar nulidad y terminación de contratos inmobiliarios.
- Asistencia en disputas entre copropietarios, así como reclamaciones por ejercer el derecho a comprar una acción de una copropiedad, reclamaciones por recibir una compensación de un copropietario privado de utilizar la copropiedad de otro copropietario, reclamaciones por distribución de uso de copropiedad y otros
- Asistencia legal en problemas relacionados con la propiedad del condominio – organización de juntas generales de propiedad en condominio, representación legal en reclamos de nulidad de decisiones ilegales de la asamblea general de condominio, etc.
- Representación en reclamos para el anuncio de contratos preliminares para la protección final, respectivamente, contra tales reclamos