Aqu\u00ed le ofrecemos una breve descripci\u00f3n de los impuestos y tasas inmobiliarias en Bulgaria.<\/p>\n
La Ley de Impuestos y Tasas Locales regula el r\u00e9gimen de impuestos con impuestos a la propiedad en Bulgaria.<\/p>\n
Con el impuesto inmobiliario se gravan los inmuebles ubicados en el territorio del pa\u00eds y los inmuebles regulados.<\/p>\n
Las fincas agr\u00edcolas no se recaudan, con la excepci\u00f3n de las parcelas urbanizadas: el \u00e1rea urbanizada real y el terreno adyacente.<\/p>\n
Los sujetos son los propietarios de bienes inmuebles imponibles sujetos a impuestos. Si se ha creado un derecho real de uso, el usuario ser\u00e1 el que paga el impuesto. Cuando el derecho de propiedad o el derecho limitado real de uso una propiedad imponible recauda en varias personas, la responsabilidad fiscal se aplicar\u00e1 a dichas personas en proporci\u00f3n a las partes correspondientes que tiene.<\/p>\n
El propietario de cualquier edificio o estructura de nueva construcci\u00f3n, que no est\u00e9 sujeto a comisionamiento de acuerdo con el procedimiento establecido por la Ley de Desarrollo Espacial, deber\u00e1 notificar al municipio que ejerce competencia sobre el sitio de la propiedad dentro de los dos meses posteriores a dicha construcci\u00f3n mediante la presentaci\u00f3n de un declaraci\u00f3n de impuestos para la imposici\u00f3n anual de bienes inmuebles.<\/p>\n
Las declaraciones de impuestos para la imposici\u00f3n anual de bienes inmuebles no se presentar\u00e1n para ninguna propiedad adquirida por donaci\u00f3n, as\u00ed como tampoco sobre bienes inmuebles inmovilizados adquiridos onerosamente y derechos limitados reales. Las oficinas de registro notificar\u00e1n al municipio en cuesti\u00f3n dentro de los siete d\u00edas de cualquier derecho transferido, creado, modificado o rescindido en relaci\u00f3n con los bienes inmuebles.<\/p>\n
El impuesto se eval\u00faa en la tasaci\u00f3n fiscal de los bienes inmuebles.<\/p>\n
La administraci\u00f3n municipal determina la tasaci\u00f3n fiscal de los bienes inmuebles de los ciudadanos mediante el establecimiento de normas para este fin, seg\u00fan el tipo, la ubicaci\u00f3n, el tama\u00f1o, la construcci\u00f3n y el desgaste de la propiedad.<\/p>\n
La tasaci\u00f3n fiscal de los bienes inmuebles de las empresas es mayor entre el valor escrito y el valor fiscal determinado por la administraci\u00f3n municipal, en consecuencia.<\/p>\n
Bajo ciertas condiciones, algunas propiedades especificadas en la ley se remiten del pago del impuesto inmobiliario.<\/p>\n
El impuesto inmobiliario se paga en dos cuotas iguales dentro de los siguientes plazos: antes del 30 de junio<\/em><\/strong> y antes del 31 de octubre<\/em><\/strong> del a\u00f1o correspondiente. Para aquellos que pagaron antes del<\/strong><\/em> 30 de abril<\/em><\/strong> del a\u00f1o, hay un descuento del 5 por ciento<\/em><\/strong>.<\/p>\n La tarifa se paga por los servicios de recolecci\u00f3n, transporte y eliminaci\u00f3n en vertederos y otras instalaciones de desechos dom\u00e9sticos, y por mantener la limpieza de los territorios para uso p\u00fablico en \u00e1reas pobladas.<\/p>\n La tarifa se determina en una cantidad anual para cada acuerdo con una decisi\u00f3n de la administraci\u00f3n municipal de acuerdo con la ubicaci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n De acuerdo con la ley, el monto de la tarifa de residuos dom\u00e9sticos se determinar\u00e1 principalmente en funci\u00f3n de sus cantidad. Sin embargo, en los casos en que los municipios no pueden calcular la cantidad de basura formada (como la pr\u00e1ctica actual), los municipios utilizan la versi\u00f3n alternativa en la que la tarifa se determina en funci\u00f3n de la evaluaci\u00f3n fiscal de los bienes en propiedad.<\/p>\n La tarifa de residuos dom\u00e9sticos se paga en cuatro cuotas iguales dentro de los siguientes plazos: antes del 30 de abril<\/em><\/strong>, antes del<\/strong><\/em> 30 de junio<\/em><\/strong>, antes del 30 de septiembre<\/em><\/strong> y antes del 30 de noviembre<\/em><\/strong> del a\u00f1o correspondiente.<\/p>\n No se cobra ninguna tarifa por la recolecci\u00f3n y eliminaci\u00f3n de desechos, cuando el municipio no proporciona el servicio o si la propiedad no se utiliza durante todo el a\u00f1o y el propietario o usuario presenta un formulario de declaraci\u00f3n al final del a\u00f1o anterior en el municipio donde El inmueble est\u00e1 ubicado.<\/p>\n Con un impuesto sobre los veh\u00edculos<\/a> se gravan los veh\u00edculos registrados para uso en la red de carreteras en la Rep\u00fablica de Bulgaria.<\/p>\n Los propietarios de veh\u00edculos pagan el impuesto.<\/p>\n No pagan impuestos los coches el\u00e9ctricos, motocicletas y ciclomotores.<\/p>\n Con respecto a los coches de pasajeros y los veh\u00edculos comerciales que tengan una masa m\u00e1xima t\u00e9cnicamente admisible que no supere las 3,5 toneladas, el impuesto anual constar\u00e1 de dos componentes: un componente propiedad y un componente medioambiental. El componente de propiedad se establecer\u00e1 sobre la base del valor del impuesto en funci\u00f3n de la potencia del motor ajustada por un coeficiente en funci\u00f3n del a\u00f1o producci\u00f3n. El componente ambiental ser\u00e1 establecido por el Consejo Municipal seg\u00fan la categor\u00eda de emisi\u00f3n del veh\u00edculo de motor.<\/p>\n Se aplicar\u00e1 una rebaja de la tasa del 20 por ciento al impuesto sobre los autobuses, veh\u00edculos comerciales que tengan una masa m\u00e1xima t\u00e9cnicamente admisible que no exceda de 3,5 toneladas, tractores de remolque y tractores de camiones equipados con motores que cumplan con la categor\u00eda de emisiones Euro 4, y una rebaja de tasa de 50 por ciento se aplicar\u00e1 al impuesto as\u00ed alcanzado en dichos veh\u00edculos conforme a las categor\u00edas de emisi\u00f3n Euro 5, Euro 6 y EEV.<\/p>\n El impuesto sobre los veh\u00edculos se paga en dos cuotas iguales dentro de los siguientes plazos: antes del 30 de junio<\/em><\/strong> y antes del<\/strong><\/em> 31 de octubre<\/em><\/strong> del a\u00f1o correspondiente.<\/p>\n Tras la transferencia de la propiedad de un veh\u00edculo de transporte, el nuevo propietario no pagar\u00e1 el impuesto si el propietario anterior hubiera pagado dicho impuesto por el tiempo restante hasta el final del a\u00f1o (en el que se realiz\u00f3 la transferencia). El pago del impuesto ser\u00e1 una condici\u00f3n de conformidad tras la inspecci\u00f3n t\u00e9cnica peri\u00f3dica del veh\u00edculo de transporte.<\/p>\n Si ustedes necesitan m\u00e1s informaci\u00f3n nos pueden encontrar por tel\u00e9fono<\/em><\/span> +359 888 535 930<\/span> o por email<\/em> <\/span><\/strong>office@kgmp-legal.com<\/em><\/strong><\/a><\/span><\/p>\nTASA DE BASURA (TASA DE RESIDUOS DEL HOGAR)<\/strong><\/h3>\n
Por ejemplo, la tarifa de residuos dom\u00e9sticos para bienes inmuebles propiedad de ciudadanos y para propiedades residenciales propiedad de empresas establecidas por el municipio de Sof\u00eda para 2019 es 1.6 por mil de la evaluaci\u00f3n fiscal de la propiedad ubicada en el municipio.<\/strong><\/h5>\n
IMPUESTO SOBRE VEH\u00cdCULOS<\/strong><\/h3>\n
El impuesto se determina por la administraci\u00f3n municipal donde est\u00e1 registrado el veh\u00edculo.<\/h5>\n
Los que pagaron antes del 30 de abril<\/em><\/strong> del a\u00f1o tienen un descuento del 5 por ciento<\/em><\/strong>.<\/h5>\n
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